Послуги ЮВК

Перевірка квартири
або будинку

Перевіримо об’єкт перед купівлею, щоб ви не придбали проблемну нерухомість.
Отримати консультацію
Перевіряємо
право власності продавця
історію об’єкта
судові спори та зареєстрованих осіб
Результат
Ви розумієте всі ризики та приймаєте безпечне рішення.

Перевірка новобудови
та забудовника

Перевіримо новобудову перед інвестуванням, щоб ви не зіткнулися з проблемами будівництва чи забудовника.
Отримати консультацію
Перевіряємо
документи на будівництво
земельну ділянку
репутацію забудовника
умови договору (штрафи, строки, ризики)
Результат
Ви розумієте всі ризики та приймаєте безпечне рішення.

Перевірка земельної ділянки

Перевіримо ділянку перед купівлею, щоб уникнути проблем із землею або судів.
Отримати консультацію
Перевіряємо
кадастрові дані
межі та цільове призначення
обтяження (арешти, іпотеки)
відповідність документів
Результат
Ви купуєте ділянку без ризику втрати майна.
Отримати консультацію

Тарифи

Швидкий чек-ап

Від 9 000 грн

Для ситуацій, коли потрібно швидке рішення.
Розрахувати вартість
Розрахувати вартість
Аналіз основних документів
Виявлення критичних ризиків
Коротка консультація з рекомендаціями
Ви отримаєте відповідь: купувати чи ні.
Стандартний аудит

Від 15 000 грн

Оптимальний варіант перед купівлею нерухомості.
Розрахувати вартість
Повна перевірка об’єкта
Аналіз документів і реєстрів
Виявлення ризиків
Рекомендації щодо безпечної угоди
Письмовий юридичний висновок
Ви розумієте всі ризики і як їх уникнути.
Повний юридичний  супровід

Від  30 000 грн

Для тих, хто хоче повністю делегувати процес.
Розрахувати вартість
Розрахувати вартість
Повна перевірка нерухомості
Аналіз та редагування договору
Переговори з продавцем / забудовником
Супровід у нотаріуса
Контроль угоди до реєстрації
Ви проходите угоду без стресу та ризиків.

Реальні ситуації

Команда ЮВК знає напам’ять усі можливі сценарії в купівлі нерухомості. Допоможемо прийняти правильне рішення й укласти угоду без стресу та підводних каменів. Один день перевірки = ваш спокій на десятки років.

Врятували клієнта від втрати грошей, виявивши прихованого спадкоємця

Клієнт планував купити квартиру за ринковою ціною. Документи виглядали «чистими», рієлтор підтверджував відсутність ризиків.
м. Київ
Під час перевірки встановили:
можливі права третьої особи на частку у спадщині
ризик оскарження угоди після купівлі
Результат
Клієнт відмовився від угоди та уникнув ризику втратити нерухомість через судовий спір.
Читати більше

Змінили договір від забудовника і прибрали  критичні ризики

Клієнт інвестував у квартиру на етапі будівництва. Договір від забудовника містив приховані ризики
м. Київ
Виявили:
розмиті строки введення в експлуатацію
односторонні штрафи для покупця
відсутність чітких гарантій
Ми внесли правки та узгодили нові умови.
Результат
Клієнт підписав договір із чіткими умовами та захистив свої інвестиції.
Читати більше

Знизили ціну на 10% і прибрали ризик судового спору

Клієнт планував купити ділянку під будівництво будинку
Київська область
Під час перевірки виявили:
помилку в кадастрових даних
потенційний спір із сусідами
Що зробили:
перевірили ділянку в кадастрі
виявили проблему до угоди
використали це в переговорах
Результат
Продавець знизив ціну на 10%, що дозволило клієнту уникнути ризику судів у майбутньому.
Читати більше

Виявили  критичні ризики за 1 день і зберегли клієнту гроші

Клієнт планував терміново внести завдаток за квартиру.Часу на повну перевірку не було: рішення потрібно було прийняти протягом доби
м. Київ
Провели експрес-перевірку документів і реєстрів та встановили:
ризик накладення арешту на майно
наявність судових спорів щодо стягнення боргів із власника
Результат
Клієнт відмовився від внесення завдатку та уникнув ризику втрати коштів
Читати більше
Квартира
Новобудова
Земельна ділянка
Швидкий чек-ап

Врятували клієнта від втрати грошей, виявивши прихованого спадкоємця

Клієнт планував купити квартиру за ринковою ціною. Документи виглядали «чистими», рієлтор підтверджував відсутність ризиків.
м. Київ
Під час перевірки встановили:
можливі права третьої особи на частку у спадщині
ризик оскарження угоди після купівлі
Результат
Клієнт відмовився від угоди та уникнув ризику втратити нерухомість через судовий спір.

Змінили договір від забудовника і прибрали  критичні ризики

Клієнт інвестував у квартиру на етапі будівництва. Договір від забудовника містив приховані ризики
м. Київ
Виявили:
розмиті строки введення в експлуатацію
односторонні штрафи для покупця
відсутність чітких гарантій
Ми внесли правки та узгодили нові умови.
Результат
Клієнт підписав договір із чіткими умовами та захистив свої інвестиції.

Знизили ціну на 10% і прибрали ризик судового спору

Клієнт планував купити ділянку під будівництво будинку
Київська область
Під час перевірки виявили:
помилку в кадастрових даних
потенційний спір із сусідами
Що зробили:
перевірили ділянку в кадастрі
виявили проблему до угоди
використали це в переговорах
Результат
Продавець знизив ціну на 10%, що дозволило клієнту уникнути ризику судів у майбутньому.

Виявили  критичні ризики за 1 день і зберегли клієнту гроші

Клієнт планував терміново внести завдаток за квартиру.Часу на повну перевірку не було: рішення потрібно було прийняти протягом доби
м. Київ
Провели експрес-перевірку документів і реєстрів та встановили:
ризик накладення арешту на майно
наявність судових спорів щодо стягнення боргів із власника
Результат
Клієнт відмовився від внесення завдатку та уникнув ризику втрати коштів
Обговорити запит

ЮВК - ваша впевненість у кожному квадратному метрі

Ключова ціль ЮВК - забезпечити юридичну безпеку угод з нерухомістю через перевірку об’єктів, виявлення ризиків і захист інтересів клієнта

11 років

юридичної практики у сфері нерухомості

40+

успішних справ на місяць

10

юристів із практичним досвідом

2 000+

клієнтів у сфері нерухомості
ЮВК працює на ринку нерухомості Києва з 2015 року. Щодня розв’язуємо складні юридичні задачі та робимо угоди для клієнтів зрозумілими та передбачуваними.
Засновник компанії Сергій Осипенко об’єднав команду юристів і адвокатів, які спеціалізуються виключно на нерухомості. Завдяки вузькій спеціалізації ми глибоко розуміємо всі ризики та нюанси угод.
ЮВК відкрита до партнерства з агентствами та рієлторами, які хочуть давати клієнтам не лише підбір об’єкта, а й повну юридичну безпеку угоди.

Як ми працюємо

Безкоштовна консультація

01
Уточнюємо ваш запит і терміни: рішення потрібно за годину або є час на повну перевірку.

Аналіз документів

02
Перевіряємо надані документи, реєстри та визначаємо всі можливі ризики.

Виявлення ризиків

03
Аналізуємо історію об’єкта, обтяження, судові спори та правові обмеження.

Даємо рекомендації

04
Пояснюємо ситуацію простими словами та даємо чітке рішення: купувати чи ні.

Супровід угоди

05
За потреби готуємо договір, супроводжуємо у нотаріуса та контролюємо процес до реєстрації права власності.

Чому перевірка нерухомості перед купівлею - обов’язкова?

Купівля нерухомості — це одна з найбільших фінансових угод у житті. Навіть якщо документи виглядають «чистими», це не гарантує відсутність ризиків:
приховані спадкоємці або співвласники
арешти, іпотеки та борги
судові спори щодо об’єкта
помилки в документах або реєстрах
ризики в договорах (особливо в новобудовах)

Попередня перевірка нерухомості - не формальність, а реальний спосіб уникнути фінансових втрат і проблему майбутньому.

Рієлтор не завжди має відповідну освіту й час для глибокого аналізу угоди.
Нотаріус перевіряє лише юридичний стан об’єкта на момент підписання- зокрема наявність арештів чи заборон.
Команда ЮВК дбає про ваші інтереси й гарантує захист до та після угоди. Робимо детальну перевірку прихованих ризиків.
Отримати консультацію

Відгуки

5,0
Звернувся перед купівлею квартири,
бо були сумніви. Юристи детально все перевірили і пояснили, на що звертати увагу. Сподобалось, що говорять по суті та зрозуміло без зайвої термінології.
Олександр
Київ
5,0
Дуже швидко відреагували на запит.
Все перевірили та дали чітку відповідь, як діяти далі. Відчувається досвід - не просто перевірка, а реальна допомога у прийнятті рішення.
Андрій
Одеса
5,0
Допомогли розібратися із договором від забудовника. Пояснили всі нюанси і ризики простими словами. Після консультації стало значно спокійніше.
Ірина
Київ

Подбаємо про юридичну безпеку вашої угоди

Із ЮВК ви дієте впевнено, бо усі ризики підсвітили експерти. Заповніть форму та отримайте безкоштовну консультацію.
Дякуємо! Вашу заявку отримано!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Часті запитання

Які ризики відсутності перевірки нерухомості перед купівлею?
Без перевірки ви можете зіткнутися з прихованими співвласниками, боргами, арештами або судовими спорами. У гіршому разі — втратити гроші або сам об’єкт. Перевірка дозволяє виявити ці ризики ще до підписання угоди.
Скільки часу займає перевірка?
У середньому — від 1 до 5 днів. Якщо ситуація термінова, можемо провести швидкий чек-ап протягом 1 дня і дати рішення: купувати чи ні.
Чи працюєте ви тільки в Києві?
Основний офіс знаходиться в Києві, але перевірку документів можемо провести онлайн по всій Україні. Вам достатньо надіслати документи — усе інше беремо на себе.
Скільки коштує перевірка?
Попередня консультація — безкоштовна. Вартість залежить від об’єкта та обсягу роботи, але в більшості випадків ми визначаємо бюджет після перегляду документів.
Чим ви відрізняєтеся від рієлтора або нотаріуса?
Рієлтор зацікавлений у продажі, а нотаріус перевіряє об’єкт лише формально на момент угоди. Ми ж проводимо повну юридичну перевірку, аналізуємо історію об’єкта і захищаємо саме інтереси покупця.
Що я отримаю після перевірки?
Ви отримуєте:
  • повне розуміння всіх ризиків
  • рекомендації щодо угоди
  • чітке рішення: купувати чи ні
За потреби — письмовий юридичний висновок і супровід угоди. Залиште заявку — відповімо за 5 хвилин і підкажемо, чи має об’єкт ризики.